新聞?wù)?/span>
  • 颱風(fēng)杜蘇芮逼近，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)教你如何選擇抗震防颱的好宅
颱風(fēng)杜蘇芮逼近，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)教你如何選擇抗震防颱的好(圖/21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
颱風(fēng)杜蘇芮逼近，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)教你如何選擇抗震防颱的好(圖/21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn))

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2023年第5號(hào)中度颱風(fēng)「杜蘇芮」(Doksori)直奔臺(tái)灣來(lái)勢(shì)洶洶。身處臺(tái)灣面對(duì)每年7月到9月的颱風(fēng)季節(jié)可能面對(duì)的強(qiáng)風(fēng)暴雨，選擇一個(gè)抗震防颱的好宅，不僅能保障自身和家人的安全，也能減少財(cái)產(chǎn)的損失。那麼，如何挑選一個(gè)抗震防颱的好宅呢？21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)整理了以下幾點(diǎn)建議。
 
首先，要注意房屋的結(jié)構(gòu)和材料。一般來(lái)說(shuō)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋比磚木結(jié)構(gòu)的房屋更能抵抗颱風(fēng)和地震的影響。此外，，抗震防颱建築最重要的是在規(guī)劃及施工時(shí)就把結(jié)構(gòu)蓋好，鋼筋是房子最重要的「骨架」、混凝土則是房子的「肌肉」，兩者做好施工品質(zhì)把關(guān)，房子自然抗震又防颱，也能延長(zhǎng)房屋使用壽命。
 
其次，要考慮房屋的位置和方向。盡量選擇高地或內(nèi)陸的房屋，避免低窪或沿海的房屋，因?yàn)檫@些地方容易受到水災(zāi)或海嘯的威脅。同時(shí)，也要選擇背風(fēng)或側(cè)風(fēng)的房屋，避免正對(duì)或順風(fēng)的房屋，因?yàn)檫@些方向的房屋會(huì)受到更大的風(fēng)壓力。
 
再次，要關(guān)注房屋的設(shè)計(jì)和裝修。盡量選擇窗戶小或有雙層玻璃的房屋，避免窗戶大或只有單層玻璃的房屋，因?yàn)檫@些窗戶容易被風(fēng)吹碎或飛出。此外，也要選擇有防水和隔音功能的門窗和牆壁，避免有裂縫或空隙的門窗和牆壁，因?yàn)檫@些地方容易讓水或聲音滲入。
 
最後，要注意房屋周圍的環(huán)境和設(shè)施。盡量選擇有良好排水系統(tǒng)和防洪措施的社區(qū)，避免有積水或淹水現(xiàn)象的社區(qū)，因?yàn)檫@些社區(qū)會(huì)增加房屋受水災(zāi)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，也要選擇有穩(wěn)定供電和供水的社區(qū)，避免有停電或斷水現(xiàn)象的社區(qū)，因?yàn)檫@些社區(qū)會(huì)影響房屋的生活品質(zhì)。
 
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室襄理董家菱也提醒民眾，建議在購(gòu)屋前可先上國(guó)家災(zāi)害防救科技中心的災(zāi)害潛勢(shì)地圖網(wǎng)站(https://dmap.ncdr.nat.gov.tw/)查詢颱風(fēng)、淹水、土石流、海嘯等關(guān)鍵字，了解是否曾經(jīng)有淹水的情況，後續(xù)是否有改善，都可以納入考量。同時(shí)，我們也建議民眾在颱風(fēng)季節(jié)到來(lái)之前，要做好房屋的防颱準(zhǔn)備，如檢查門窗是否牢固，清理排水口是否暢通，將戶外、陽(yáng)臺(tái)可能被強(qiáng)風(fēng)吹倒的雜物例如盆栽等移到室內(nèi)或是在原地加強(qiáng)固定，準(zhǔn)備好食糧及緊急物品等緊急備難包，以減少颱風(fēng)對(duì)房屋和生活的影響。